Περισσότεροι από 7 εκατομμύρια φορολογούμενοι αναμένεται να λάβουν έως τα μέσα Μαρτίου 2026 τα εκκαθαριστικά σημειώματα του νέου ΕΝΦΙΑ, τα οποία θα περιλαμβάνουν μειώσεις για περίπου 2 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, τα ποσά των οφειλών θα πρέπει να εξοφληθούν είτε εφάπαξ έως το τέλος Μαρτίου του 2026, είτε σε 12 μηνιαίες δόσεις, από τον Μάρτιο του 2026 έως τον Φεβρουάριο του 2027.
Ποιοι θα δουν μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ
Όπως αναφέρει ο Ελεύθερος Τύπος, πάνω από 2 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα διαπιστώσουν αλλαγές στα εκκαθαριστικά τους.
Οι μειώσεις ή αυξήσεις θα εξαρτηθούν από συγκεκριμένες μεταβολές στα ακίνητά τους ή στα εισοδηματικά τους κριτήρια. Ειδικότερα:
Ιδιοκτήτες κύριας κατοικίας σε οικισμούς έως 1.500 κατοίκους (εκτός Αττικής, πλην της Περιφερειακής Ενότητας Νήσων) θα δουν ελαφρύνσεις.
Όσοι απέκτησαν ή τακτοποίησαν εμπράγματα δικαιώματα επί ακινήτων μέσα στο 2025 (συνιδιοκτησίες, ημιυπαίθριους χώρους, δωρεές, μεταβιβάσεις) θα έχουν διαφορετική εκκαθάριση.
Φορολογούμενοι που πληρούν τα νέα εισοδηματικά όρια θα κερδίσουν μερική ή ολική απαλλαγή από τον φόρο.
Όσοι ξεπεράσουν τα όρια εισοδήματος του 2024, ενδέχεται να χάσουν τη μερική ή ολική απαλλαγή που ίσχυε έως σήμερα.
Πώς θα γίνει η πληρωμή
Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ για το 2026 θα αναρτηθούν ηλεκτρονικά στην ΑΑΔΕ έως τα μέσα Μαρτίου, με την πρώτη δόση να καταβάλλεται τον ίδιο μήνα.
Η τελευταία δόση θα εξοφληθεί τον Φεβρουάριο του 2027, ενώ υπάρχει δυνατότητα εφάπαξ εξόφλησης με έκπτωση.
Η κυβέρνηση εξετάζει επιπλέον κίνητρα για έγκαιρη πληρωμή και σταδιακή ελάφρυνση των χαμηλών και μεσαίων ιδιοκτητών, με στόχο τη δικαιότερη κατανομή του φόρου στα ακίνητα.
