Το μέσο μηνιαίο ενοίκιο για ένα διαμέρισμα στο Μανχάταν ξεπέρασε για πρώτη φορά τον Ιούνιο τα 5.000 δολάρια, με τους κτηματομεσίτες να υποστηρίζουν ότι η ζήτηση και οι τιμές κατευθύνονται ακόμη υψηλότερα το φθινόπωρο.
Το μέσο ενοίκιο των διαμερισμάτων στο Μανχάταν ήταν τον Ιούνιο στα 5.058 δολάρια, το υψηλότερο που έχει καταγραφεί, σύμφωνα με μια έκθεση των Miller Samuel και Douglas Elliman. Οι μέσες τιμές ενοικίασης αυξήθηκαν κατά 29% σε σχέση με πέρυσι!
Η συνεχιζόμενη άνοδος στις τιμές στα ενοίκια στο Μανχάταν θα μπορούσε να οδηγήσει σε υψηλότερο πληθωρισμό τους επόμενους μήνες και να ασκήσει μεγαλύτερη πίεση στην Ομοσπονδιακή Τράπεζα των ΗΠΑ να αυξήσει τα επιτόκια σε μια προσπάθεια να τιθασεύσει τις τιμές.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Μέρες πραξικοπήματος-Αποκάλυψη για τα άδυτα της FETO και τον τρόπο διείσδυσης της στις Τουρκικές Ένοπλες Δυνάμεις
Να σημειωθεί πως τα υψηλότερα επιτόκια στεγαστικών δανείων και οι φόβοι για ύφεση στην αγορά κατοικιών οδηγούν περισσότερους στην ενοικίαση και όχι στην αγορά ακινήτου.
Ταυτόχρονα, η προσφορά διαθέσιμων προς ενοικίαση διαμερισμάτων στο Μανχάταν, η οποία εκτινάχθηκε κατά τη διάρκεια της πανδημίας, βρίσκεται πλέον κοντά σε ιστορικά χαμηλά. Το ποσοστό των κενών διαμερισμάτων στα τέλη Ιουνίου ήταν μόλις 1,9%, με περίπου 6.400 διαθέσιμα διαμερίσματα!
