Το 2024 καταγράφηκε ως ένα έτος ορόσημο—ή μήπως καταστροφής—για την αγορά ακινήτων, αποκαλύπτοντας το μέγεθος ενός δράματος που εκτυλίσσεται πίσω από τις κλειστές πόρτες των συμβολαιογραφικών γραφείων. Τα επίσημα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, βασισμένα στην εργασία σχεδόν 3.000 συμβολαιογράφων, δεν αποκαλύπτουν απλώς μια αύξηση: φανερώνουν μια πραγματική έκρηξη που συνταράσσει τα θεμέλια της κοινωνικής ιδιοκτησίας.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Ευρώπη 2030! Έτσι θα ζουν οι άνθρωποι στην ολοκληρωτική ψηφιακή εποχή της ΕΕ σε 5 χρόνια;
Οι υπολογιστές στα γραφεία έβγαλαν φωτιά, καθώς οι σφυρηλατήσεις της μοίρας, οι πλειστηριασμοί, εκτοξεύτηκαν σε δυσθεώρητα ύψη. Από τις 7.291 περιπτώσεις που καταγράφηκαν το 2023, φτάσαμε τις 9.633 το 2024. Μιλάμε για μια αύξηση 32,1% μέσα σε έναν μόλις χρόνο. Όταν, όμως, τραβήξουμε την κουρτίνα και συγκρίνουμε το σήμερα με το 2015, το τοπίο γίνεται εφιαλτικό: η αύξηση των πλειστηριασμών φτάνει το εφτακόσια τοις εκατό (700%). Αυτό δεν είναι απλή στατιστική μεταβολή· είναι η δραματική απώλεια χιλιάδων σπιτιών, που χάνονται μέσα σε ένα στροβίλισμα χρέους και τραπεζικών απαιτήσεων.
Την ίδια στιγμή που το κύμα των πλειστηριασμών ορμά, η υπόλοιπη αγορά μοιάζει να έχει καταληφθεί από μια φρενίτιδα συναλλαγών. Το περασμένο έτος, ο συνολικός αριθμός των συμβολαιογραφικών πράξεων εκτοξεύτηκε στις 961.967, από τις 837.726 του 2023. Μια αύξηση της τάξεως του σχεδόν 15% που δείχνει ότι, ενώ κάποιοι χάνουν, άλλοι σπεύδουν να αποκτήσουν, σε έναν αδιάκοπο χορό κεφαλαίων.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Συνταγματάρχης Ντάγκλας ΜακΓκρέγκορ: "Η Γερμανία θα αποχωρήσει από το ΝΑΤΟ και την ΕΕ" (βίντεο)
Μέσα σε αυτή την αναταραχή, παρατηρείται μια απεγνωσμένη κίνηση περιουσιακών στοιχείων από γενιά σε γενιά. Οι δωρεές αυξήθηκαν κατά 31,3% και οι γονικές παροχές κατά 23,4%. Αυτή η μεταβίβαση δεν είναι απαραίτητα ένδειξη ευημερίας· είναι η προσπάθεια διάσωσης της οικογενειακής περιουσίας από την αρπαγή των χρεών ή η βιαστική τακτοποίηση πριν επιβληθούν νέοι φόροι. Οι γονείς προσπαθούν να προστατέψουν τα παιδιά τους από τη θύελλα, μεταφέροντας τους την περιουσία πριν αυτή βρεθεί στο στόχαστρο.
Συνολικά, τα δεδομένα του 2024 σκιαγραφούν μια δίπολη αγορά: από τη μία, η οικονομική τραγωδία των χιλιάδων πλειστηριασμών, και από την άλλη, η πυρετώδης κινητικότητα όσων έχουν τη δυνατότητα να αγοράσουν, να πουλήσουν, ή απλώς να διασώσουν ό,τι απέμεινε. Το ακίνητο, από ασφάλεια, έχει μετατραπεί σε πεδίο μάχης.
