Ανοδικά κινήθηκαν το α΄ τρίμηνο του 2026 τόσο οι τιμές των κατοικιών όσο και τα ενοίκια στην Ευρωπαϊκή Ένωση, σύμφωνα με τα στοιχεία της Eurostat, επιβεβαιώνοντας ότι η πίεση στην ευρωπαϊκή αγορά στέγασης παραμένει ισχυρή.
Σε ετήσια βάση, οι τιμές των κατοικιών στην ΕΕ αυξήθηκαν κατά 5,1%, ενώ τα ενοίκια ενισχύθηκαν κατά 3,0% σε σχέση με το α΄ τρίμηνο του 2025. Σε σύγκριση με το δ΄ τρίμηνο του 2025, οι αυξήσεις διαμορφώθηκαν σε 1,2% για τις τιμές κατοικιών και 0,7% για τα ενοίκια.
Ενοίκια: Στο +5% η Ελλάδα
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η εικόνα των ενοικίων, με την Ελλάδα να καταγράφει μία από τις μεγαλύτερες αυξήσεις στην ΕΕ. Συγκεκριμένα, σε σύγκριση με τον ετήσιο μέσο όρο του 2025, τα ενοίκια στην Ελλάδα αυξήθηκαν κατά 5,0% το α΄ τρίμηνο του 2026, επίδοση που την κατατάσσει πίσω από την Κροατία, όπου σημειώθηκε εκρηκτική άνοδος 21,9%, και τη Βουλγαρία, με αύξηση 6,4%.
Συνολικά, τα ενοίκια αυξήθηκαν σχεδόν σε όλα τα κράτη-μέλη της ΕΕ. Εξαίρεση αποτέλεσε η Σλοβενία, όπου καταγράφηκε μείωση 0,9%, ενώ στη Φινλανδία παρέμειναν αμετάβλητα. Η γενικευμένη άνοδος δείχνει ότι το κόστος στέγασης εξακολουθεί να επιβαρύνει τα νοικοκυριά, με την ελληνική αγορά να παραμένει ανάμεσα στις πλέον πιεσμένες.
Αγορά κατοικίας: Συνεχίζεται η άνοδος των τιμών
Στην αγορά κατοικίας, οι τιμές στην ΕΕ αυξήθηκαν κατά 5,1% σε ετήσια βάση το α΄ τρίμηνο του 2026, ενώ στη ζώνη του ευρώ η αύξηση διαμορφώθηκε στο 4,7%. Σε τριμηνιαία βάση, οι τιμές ενισχύθηκαν κατά 1,2% στην ΕΕ και κατά 1,0% στη ζώνη του ευρώ.
Μεταξύ των κρατών-μελών για τα οποία υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία, η μεγαλύτερη ετήσια άνοδος στις τιμές κατοικιών καταγράφηκε στην Πορτογαλία, με 17,8%, και ακολούθησαν η Βουλγαρία με 14,8% και η Σλοβακία με 14,4%. Αντίθετα, η Φινλανδία ήταν η μόνη χώρα όπου οι τιμές μειώθηκαν σε ετήσια βάση, κατά 2,0%.
Σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο, οι τιμές κατοικιών μειώθηκαν σε τέσσερις χώρες: στο Βέλγιο και τη Φινλανδία κατά 0,8%, στη Γαλλία κατά 0,6% και στην Ουγγαρία κατά 0,5%. Οι μεγαλύτερες τριμηνιαίες αυξήσεις καταγράφηκαν στη Βουλγαρία, με 6,2%, στην Πορτογαλία, με 3,8%, και στη Σλοβακία, με 3,6%.
Η Eurostat επισημαίνει επίσης ότι, συγκρίνοντας το α΄ τρίμηνο του 2026 με τον ετήσιο μέσο όρο του 2025, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν ταχύτερα από τα ενοίκια σε 19 χώρες της ΕΕ, με τις μεγαλύτερες αυξήσεις να καταγράφονται στην Πορτογαλία, τη Βουλγαρία και τη Σλοβακία.
