Η ελληνική τουριστική αγορά συνεχίζει να αποτελεί έναν από τους πιο ελκυστικούς επενδυτικούς προορισμούς στην Ευρώπη, προσελκύοντας κορυφαίους διεθνείς παίκτες. Αυτή τη φορά, η Σαντορίνη βρίσκεται στο επίκεντρο ενός «χρυσού» deal, καθώς ο γαλλικός ξενοδοχειακός κολοσσός Extendam σφράγισε την είσοδό του στην εγχώρια αγορά φιλοξενίας, εξαγοράζοντας το εμβληματικό ξενοδοχείο Radisson Blu Zaffron Resort που βρίσκεται στο Καμάρι.
Το συνολικό τίμημα της συναλλαγής διαμορφώθηκε στα 28,3 εκατομμύρια ευρώ. Η κίνηση αυτή εντάσσεται στην ευρύτερη στρατηγική της γαλλικής εταιρείας private equity για την επέκταση του χαρτοφυλακίου της στην ευρωπαϊκή ξενοδοχειακή αγορά, επιλέγοντας την Ελλάδα ως έναν σταθμό-κλειδί για τα επόμενα επενδυτικά της βήματα.
Ποιοι κρύβονται πίσω από τη συμφωνία
Η εξαγορά αφορά το 100% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας «L.S. Santorini Kamari Xenodocheiaki S.A.», η οποία έχει υπό την ιδιοκτησία και τη λειτουργία της το πολυτελές resort.
Το mega deal ολοκληρώθηκε από κοινού με τη Redcliffe Capital Ltd, μια αναγνωρισμένη boutique επενδυτική εταιρεία με έδρα το Ηνωμένο Βασίλειο και 15ετή παρουσία στον κλάδο.
Η δυναμική του αγοραστή προκαλεί δέος, καθώς η Extendam αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα ονόματα στην Ευρώπη:
Διαχειρίζεται ένα τεράστιο χαρτοφυλάκιο 400 ξενοδοχείων.
Διαθέτει περισσότερα από 32.000 δωμάτια.
Η συνολική αξία του ενεργητικού της ξεπερνά τα 5,1 δισεκατομμύρια ευρώ (με βάση τα στοιχεία του 2025).
Το παρασκήνιο και η νομική προετοιμασία
Μια διασυνοριακή συναλλαγή τέτοιου βεληνεκούς απαιτούσε χειρουργικό συντονισμό. Τον πλήρη έλεγχο και τη νομική υποστήριξη για λογαριασμό των αγοραστών ανέλαβε η Χ. ΠΕΛΕΚΗΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ. Η νομική ομάδα της φίρμας έτρεξε όλες τις απαιτητικές διαδικασίες, από τον εξονυχιστικό νομικό έλεγχο (legal due diligence) των περιουσιακών στοιχείων και τη σύνταξη της χρηματοδοτικής τεκμηρίωσης του ομολογιακού δανείου, μέχρι το «ξεσκόνισμα» της νομοθεσίας για τις ξένες άμεσες επενδύσεις (FDI screening) βάσει του πρόσφατου νόμου 5202/2025.
Η επιτυχής ολοκλήρωση της συμφωνίας στέλνει ένα ξεκάθαρο μήνυμα στις διεθνείς αγορές: Ο ελληνικός κλάδος premium φιλοξενίας όχι μόνο αντέχει, αλλά συνεχίζει να αναβαθμίζεται, με τα premium resorts των Κυκλάδων να αλλάζουν χέρια και να περνούν σε ισχυρά ευρωπαϊκά χαρτοφυλάκια που εγγυώνται περαιτέρω ανάπτυξη.
