Μπορεί με πρόσφατες δηλώσεις τους τόσο ο υπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων Άδωνις Γεωργιάδης όσο και η διοίκηση του ΤΑΙΠΕΔ να εξέφρασαν την αισιοδοξία τους ότι οι εργασίες ανάπλασης στην έκταση του Ελληνικού θα εκκινήσουν στις αρχές του 2020, ωστόσο για να γίνει αυτό θα πρέπει να διευθετηθούν δύο βασικές εκκρεμότητες.
Η πρώτη μεγάλη εκκρεμότητα είναι η άδεια παραχώρησης της λειτουργίας του τουριστικού συγκροτήματος με το καζίνο, όπου η Επιτροπή Αξιολόγησης φέρεται να έχει ολοκληρώσει την εξέταση των νομιμοποιητικών εγγράφων που έχουν υποβάλει οι δύο διεκδικητές του διαγωνισμού. Θα πρέπει να συνταχθεί το σχετικό πόρισμα και να υποβληθεί στην ΕΕΕΠ (Επιτροπή Παιγνίων) η εισήγησή της για τη συνέχιση του διαγωνισμού. Δηλαδή, το αν θα συνεχίσουν και οι δύο υποψήφιοι επενδυτές ή ένας εξ αυτών ώστε στη συνέχεια να προχωρήσει η φάση των οικονομικών προσφορών.
Το πόρισμα, εκτός απροόπτου, αναμένεται περί τον Ιανουάριο και αν υπάρχει αποκλεισμός θεωρείται σχεδόν βέβαιο ότι θα ακολουθήσει από τον επενδυτή που θα τεθεί εκτός διαδικασίας μπαράζ προσφυγών κατά της απόφασης.
Σε ένα τέτοιο ενδεχόμενο το είδος και ο όγκος των προσφυγών θα καθορίσουν και τον χρόνο έκβασης του διαγωνισμού για την παραχώρηση της άδειας λειτουργίας του τουριστικού συγκροτήματος και του καζίνου. Σημειώνεται ότι η ολοκλήρωση του προαναφερόμενου διαγωνισμού αποτελεί προαπαιτούμενο για τη μεταβίβαση των μετοχών της Ελληνικόν ΑΕ στη Lamda Development.
Η δεύτερη εκκρεμότητα είναι η κατανομή των δικαιωμάτων κυριότητας μεταξύ του ΤΑΙΠΕΔ και της Lamda Development.
Υπενθυμίζεται ότι η σύμβαση προβλέπει πως ο επενδυτής θα έχει την πλήρη κυριότητα έκτασης που αντιστοιχεί στο 30% των περίπου 6.000 στρεμμάτων του Ελληνικού και του Αγίου Κοσμά. Οι διαπραγματεύσεις μεταξύ των δύο πλευρών είναι σε εξέλιξη, με πηγές να σημειώνουν πως κινούνται σε θετικό κλίμα και σύντομα αναμένεται να καταλήξουν.
